Формой сделок называется способ, с помощью которого фиксируется волеизъявление, направленное на совершение сделки.
С точки зрения формы различают сделки устные и письменные, а из числа письменных сделок — совершенные в простой или в нотариальной форме.
Данный вопрос я рассмотрю в виде таблицы.
Сделки могут быть совершены — в письменной и в устной форме:
простая письменная форма
нотариально удостоверенная письменная форма
n государственных, кооперативных и общественных организаций между собой и с гражданами за исключением тех случаев, когда сделки исполняются при ее совершении.
n письменная форма предписывается для сделок граждан на сумму свыше доказанной в законе, а для некоторых сделок письменная форма обязательна независимо от суммы и субъектного состава.
Выражается в том, что сделка совершается письменно, путем составления особого документа, удостоверенного нотариально нотариусом. Нотариальная форма сделки должна быть соблюдена как в случаях, предусмотренных в законе, так и при наличии соглашения сторон о нотариальном оформлении сделки, не нуждающейся в том по закону.
Например: дарение дома или другой недвижимости.
Письменная форма лучше чем устная :
· способствует выявлению подлинного содержания сделки ( неисполнимой при самом ее совершении);
· приучает участников гражданского оборота к точному выражению своей воли и аккуратному исполнению предусмотренному сделкой условий;
· облегчает суду и арбитражу пресечения недобросовестного отношения одной из сторон к выполнению обязанностей, вытекающих из сделки.
совершаются сделки, при которых волеизъявление выражается на словах или в форме конклюдентных действий, в случаях, когда законом не установлена письменная (простая либо нотариальная) или иная определенная форма.
В устной форме совершаются сделки :
1. сделки граждан между собой на сумму, не свыше установленной в законе ( по старому гражданскому кодексу — не свыше 100 рублей.), если закон не требует письменной формы заключения.
2. сделки, независимо от суммы, исполненные при самом их совершении.
Конклюдентные действия — поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку.
Последствия несоблюдения требуемой законом формы сделок.
Простая письменная форма сделки — если она не соблюдена, она не влечет за собой недействительность сделки. Закон устанавливает более легкие последствия.
В случаях, прямо указанных в законе, несоблюдения простой письменной формы влечет недействительность сделки:
n договор — залога,
n договор — поручительства и т.д.
Если одна из сторон оспаривает совершение сделки или одно из условий, то стороны лишены права, в случае спора ссылаться на свидетельские показания, они должны приводить иные доказа-тельства, предусмотренные законом.
Иногда стороны пытаются доказать факт совершения сделки, но лишенные возможности использовать свидетельские показания и не имея других средств доказательства ( например: расписка — лишается права на защиту своего иска ), стороне однозначно будет отказано в иске. Факт исполнения сделки может быть доказан только при объяснении сторон или иных письменных доказательств.
Не соблюдение требований закона при совершении нотариально удостоверенной формы сделок или сделок, нуждающихся в последствии в удостоверении влечет за собой недействительность ( завещание, дарение ).
Однако в ГК РБ перечислены моменты — исключения, когда сделки признаются действительными, даже если они нотариально не удостоверены.
I. Нотариально не удостоверенная сделка признается действительной, если она не содержит в себе противозаконного.
II. Если одна из сторон в настоящее время уклоняется от нотариального удостоверения сделки.
III.Если такая сделка полностью или хотя бы частично исполнена другой стороной, то в этом случае суд, по иску заинтересованной стороны, может признать такую сделку действительной и предложить сторонам зарегистрировать ее в соответствующих государственных органах.
Условия действительности сделок.
Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Чтобы обладать качеством действительности, сделка не должна противоречить закону и иным правовым актам.
Недействительные сделки и их виды.
Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых желали субъекты.
Признание сделок недействительными направлено на охрану правопорядка и влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых привела бы к нарушению закона.
ГК воспроизводит традиционное деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные.
А теперь рассмотрим особенности данных сделок.
Абсолютно — недействительные ( ничтожные ) — сделка, которая недействительна в силу самого ее несоответствия требованиям закона, т.е. для признания такой сделки недействительной достаточно констатации судом ( арбитражным судом ) лишь одного факта совершения такого действия. При обнаружении факта совершения абсолютно недействительных (ничтожных) сделок юрисдикционный орган по своей инициативе применяет нормы, влекущие те негативные последствия, которые предусмотрены на случай их совершения.
Относительно — недействительные ( оспоримые ) — сделка, недействительность которой должна быть констатирована юрисдикционными органами, по иску заинтересованных лиц, т.е. действительность такой сделки поставлена в зависимость от обращения в юрисдикционные органы, контакта прокурора, других заинтересованных лиц и организаций.
Если последние не обращаются в юрисдикционные органы и не требуют признать сделку недействительной — она действует.
Если в суде возникает спор о том, что сделка совершена под влиянием обмана со стороны одного из субъектов, то она может быть признана недействительной не сама по себе, а только при доказанности дефектности (упречности) воли субъекта, считающего себя обманутым.
Виды ничтожных сделок.
Пункт А: К числу ничтожных сделок относятся сделки, несоответствующие требованиям закона:
Форма сделок и условия их действительности.
Для того чтобы не было двусмысленностей толкования и понимания воли сторон, ГК регулирует форму сделок.
С этой точки зрения различают сделки устные и письменные, а из числа письменных сделок – совершенные в простой или нотариальной форме.
В соответствии с п.1 ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не предусмотрена обязательная письменная форма, может быть совершена устно. Исходя из этого, правилом является свобода выбора, между устной и письменной формой, у лица совершающего сделку, а исключение из него – обязательная письменная форма. Если имеется прямое указание в законе либо если стороны придут к соглашению о необходимости облечь совершаемую ими сделку в письменную форму, то в этих случаях письменная форма является обязательной.
При устной форме сделки воля лица выражается словесно. К ним же приравниваются сделки, заключенные путем конклюдентных действий (например, снятие наличных денег в банкомате), а при наличии ясных указаний на этот счет в законе или соглашении – путем молчания. Из этого правила предусмотрено исключение, в соответствии с п.3 ст. 438 и п. 3 ст. 434 ГК, письменная форма договора считается соблюденной, если лицо, получившее предложение заключить договор, в установленный для акцепта срок совершит указанные в предложении действия по выполнению условий договора (отгрузит товар, переведет деньги, предоставит услуги и т.п.).
Итак, устные сделки допустимы в следующих случаях. Во-первых, это совершение всех сделок, для которых законом не установлена письменная форма, в частности сделки на сумму менее чем 10 МРОТ. Во-вторых, сделки на любую сумму, если они тотчас исполняются в момент совершения (приобретение товара в розничном, а иногда и в оптовом магазине передача товара и его оплата производятся одномоментно), за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма либо предусмотрено, что несоблюдение письменной формы сделки влечет за собой её недействительность.
Письменные сделки предполагают составление документа, определяющего содержание сделки и подписанного непосредственно лицом, от имени которого она совершена, или тем, кто действует по его полномочию (в частности, по доверенности).
Согласно ст. 161 ГК РФ в простой письменной форме должны совершаться следующие сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения): сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со ст.159 ГК РФ могут совершаться устно.
Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет неблагоприятные последствия для её участников: в случае спора они не могут ссылаться на свидетелей для подтверждения факта сделки и её условий, что, однако не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
В случаях прямо указанных в законе или соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет её недействительность (например, несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки – п. 3 ст. 162 ГК РФ).
В некоторых случаях, прямо указанных в законе, требуется нотариальное удостоверение сделки под страхом недействительности.
Нотариальное удостоверение сделки необходимо и в том случае, если одна из сторон на этом настаивает или обе стороны согласились удостоверить сделку нотариально, даже если такая сделка обычно не нуждается в печати нотариуса.
Государственной регистрации подлежат в соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землёй и другим недвижимым имуществом. Случаи и порядок такой регистрации осуществляются в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ».
Сделка считается ничтожной, если не соблюдена нотариальная форма сделки или требования о её государственной регистрации (п. 1 ст. 165 ГК РФ). Допускаются исключения из правил в соответствии с п. 2, 3 ст. 165 ГК РФ. Так, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки, и она регистрируется в соответствии с решением суда.
В соответствии с п. 4 ст. 165 ГК РФ сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, обязана возместить другой стороне причиненные в связи с этим убытки.
Итак, сделка, которая порождает юридические последствия для лиц её совершивших, называется действительной.
К признакам действительности сделки относятся следующие: сделка не нарушает требований закона и подзаконных актов, т.е. содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам; сделка совершена дееспособным лицом; волеизъявление совершающего сделку лица соответствует его действительной воле, т.е. не совершенно для вида, а с намерением породить юридические последствия; волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки; воля лица, совершающего сделку формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо под влиянием факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств и т. д.).
Дата добавления: 2016-11-12 ; просмотров: 247 | Нарушение авторских прав
4. Формы сделок
Форма сделки — это способ выражения воли.
В соответствии с гражданским законодательством РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
Молчание является совершением сделки, когда это прямо предусмотрено законом или соглашением сторон. Например, в силу п.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Признание молчания сделкой может предусматриваться также другими актами гражданского законодательства. В силу банковских правил незаявление плательщиком возражения против выставленного платежного требования считается его согласием на платеж (так называемый молчаливый акцепт).
Правило п.3 ст.158 ГК РФ о правовом значении молчания существенно дополняется п.2 ст.438 ГК РФ применительно к акцепту оферты. Согласно этой норме акцепт в форме молчания возможен, если это вытекает также из обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.
Согласно ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная), форма, может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением сторон, устно могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет их недействительность. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
Форме сделок посвящены ст. 158-164 ГК РФ. С точки зрения формы различают сделки устные и письменные, а из числа письменных сделок совершенные в простой или в нотариальной форме.
Устная форма широко распространена в отношении сделок, заключаемых между гражданами, т.е. в бытовых операциях. Например, гражданин Г.и М., заключили сделку купли-продажи книжной библиотеки при встрече, при этом Г. сразу передал товар (книжную библиотеку) М.
Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону, радиосвязи и т.п.), благодаря чему воля воспринимается непосредственно. Общее правило о сфере применения устной формы сделок формулируется следующим образом: сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно. Следовательно, действующим законодательством РФ субъектам, заключающим сделку, предоставлена свобода выбора между устной и письменной формами.
В действующем гражданском законодательстве предусмотрена возможность использования сделок, совершенных устно, во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Подобное имеет место, когда в соответствии с письменным договором поставки на протяжении года будет производиться отпуск товаров по мере возникновения потребности покупателя на основе его устной заявки.
Сделками во исполнение письменного договора являются преимущественно действия сторон по исполнению заключенного договора и возникших из него обязательств (передача имущества, приемка работ, уплата денежного долга и т.д.). Такие действия носят разовый характер и часто влекут прекращение взаимных прав и обязанностей по сделке. Поэтому совершение таких сделок допускается по соглашению сторон в упрощенной — устной форме.
Следует полагать, что не требуется специального письменного соглашения сторон о допустимости устной формы таких сделок: сам факт их устного совершения должен считаться достаточным подтверждением того, что стороны на это согласились.Однако в ряде случаев закон требует совершения некоторых сделок во исполнение письменного договора также в письменной форме.
Исполнение сделок, совершенных в устной форме, может сопровождаться выдачей документа, подтверждающего их исполнение (товарных чеков, справок о покупке товарно-материальных ценностей и т. п.), а также выдачей легитимационных знаков (номерков, жетонов и т. п.). Но это не меняет сути устной формы.
Таким образом, устно могут совершаться любые сделки, если: а) законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма; б) они исполняются при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность); в) сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения.
Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме.
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Содержание сделки должно включать ее существенные условия, а также дату совершения и юридические адреса ее участников. При наличие приложений к письменной сделке в ней должны даваться отсылки к таким приложениям. Составлением одного документа во всех случаях должна быть оформлена односторонняя сделка, если для ее совершения предписана простая письменная форма. Двусторонние и многосторонние сделки — договоры могут совершаться в письменной форме как в виде составления одного документа, подписанного сторонами, так и в виде обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Документы, оформляющие сделку, могут быть исполнены в нескольких экземплярах. Все экземпляры являются оригиналами документа и имеют равную юридическую силу. Этим они отличаются от копий.
Письменная форма позволяет наиболее адекватно, документально закрепить волю субъектов сделки и тем самым обеспечить доказательства действительной направленности их намерений. По соглашению субъектов можно облечь в письменную форму любую сделку, хотя по закону такая форма и не обязательна для нее.
Простая письменная форма для сделок предписывается законодателем следующими способами:
Установление правила о том, что должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
— сделки юридических лиц между собой и с гражданами; — сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз минимальный размер оплаты труда.
Из этого правила делается исключение для сделок, которые могут совершаться устно независимо от субъектного состава и суммы сделки. 2. Установление прямых предписаний закона о необходимости простой письменной формы для той или иной сделки независимо от ее субъектного состава и суммы сделки. Например, непосредственно в силу закона для таких сделок, как договоры о коммерческом представительстве, залоге, поручительстве, задатке, купле-продаже недвижимости, о банковском кредите и т. п., во всех случаях обязательна простая письменная форма. Во всех случаях сделка, совершенная в письменной форме, представляет собой один или несколько документов.
При совершении сделок с контрагентами из других стран, в том числе из государств СНГ, возможно составление письменных текстов сделки на двух языках, отражающих разную государственную принадлежность партнеров. В этих случаях в сделке принято указывать, что оба текста имеют одинаковую правовую силу, или включать условие о том, что при толковании сделки обязательным является текст на одном из избранных сторонами языков.
К письменной форме предъявляются и некоторые специальные, относящиеся к отдельным видам сделок, в частности, к односторонним, например, при выпуске ценных бумаг: векселей, чеков и иных ценных бумаг, объявлении торгов и др.
Законом, иными правовыми актами или соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать письменная форма сделки (совершение на специальном бланке, скрепление печатью и т. п.), и последствия их несоблюдения. Например, законом установлено, что доверенность от имени юридического лица должна иметь печать этой организации.
Если такие требования нарушены, то применяются последствия несоблюдения простой письменной формы, указанные в п. 1 ст. 162 ГК РФ (стороны лишаются права, в случае спора, ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, что не лишает их права приводить письменные и другие доказательства).
Таким образом, сделка, совершенная в письменной форме, может считаться надлежаще оформленной, если в документе(ах) присутствуют обязательные реквизиты. Реквизиты сделки могут устанавливаться ее участниками, а также непосредственно предписаниями закона. В тех случаях, когда перечень необходимых реквизитов, подлежащих отражению в документе, определяется законодательством, как правило, отсутствие какого-либо реквизита приводит к недействительности документа, следовательно — к недействительности сделки.
Обязательным реквизитом любого документа, письменно оформляющего сделку, являются подпись лица или подписи лиц, совершающих сделку, или должным образом уполномоченных ими лиц.
От имени юридического лица документ должен быть подписан лицом, обладающим в соответствии с законом и учредительными документами правами исполнительного органа данного юридического лица. Однако, для денежных и расчетных документов, финансовые и кредитные обязательства установлено дополнительное требование – наличие подписи главного бухгалтера. Отсутствие подписи главного бухгалтера влечет непринятие документа к исполнению, а документ считается недействительным.
В тех случаях, когда в соответствии с законом юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя обязанности через своего участника, документ, оформляющий сделку, подписывается участником.
Индивидуальный предприниматель без образования юридического лица подписывает сделку по правилу о скреплении подписи печатью, установленному для юридических лиц. Гражданин, вступающий в сделку, оформленную письменно, подписывает документ собственноручно.
Когда гражданин, вступающий в сделку, не может вследствие физических недостатков, болезни, неграмотности подписать ее собственноручно, по его поручению сделку подписывает другое лицо — рукоприкладчик. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Подпись, совершенная рукоприкладчиком, является подписью его самого, а не лица, за которое он подписался. Поэтому подпись рукоприкладчика нельзя смешивать с аналогом собственноручной подписи лица, совершающего сделку.
Нотариально заверенная сделка совершается путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие (случаи, установленные законом или соглашением сторон).
Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя по закону для сделок данного вида эта форма не требуется.
Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации (ст.164 ГК РФ).
Формы сделок
Формой сделок называется способ, с помощью которого фиксируется волеизъявление, направленное на совершение сделки.
С точки зрения формы различают сделки устные и письменные, а из числа письменных сделок — совершенные в простой или в нотариальной форме.
- 1. Сделки простой письменной формы заключаются:
- — государственных, кооперативных и общественных организаций между собой и с гражданами за исключением тех случаев, когда сделки исполняются при ее совершении;
- — письменная форма предписывается для сделок граждан на сумму свыше доказанной в законе, а для некоторых сделок письменная форма обязательна независимо от суммы и субъектного состава.
Письменная форма нотариально удостоверенная, выражается в том, что сделка совершается письменно, путем составления особого документа, удостоверенного нотариально нотариусом. Нотариальная форма сделки должна быть соблюдена как в случаях, предусмотренных в законе, так и при наличии соглашения сторон о нотариальном оформлении сделки, не нуждающейся в том по закону. Например: дарение дома или другой недвижимости.
Данная форма лучше чем устная, так как способствует выявлению подлинного содержания сделки (неисполнимой при самом ее совершении); приучает участников гражданского оборота к точному выражению своей воли и аккуратному исполнению предусмотренному сделкой условий; облегчает суду и арбитражу пресечения недобросовестного отношения одной из сторон к выполнению обязанностей, вытекающих из сделки.
2. Устной формы совершаются сделки, при которых волеизъявление выражается на словах или в форме конклюдентных действий (поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку), в случаях, когда законом не установлена письменная (простая либо нотариальная) или иная определенная форма.
В данной форме совершаются сделки :
- — сделки граждан между собой на сумму, не свыше установленной в законе ( по старому гражданскому кодексу — не свыше 100 рублей.), если закон не требует письменной формы заключения.
- — сделки, независимо от суммы, исполненные при самом их совершении.
Форма сделок
Формой сделок называется способ, с помощью которого фиксируется волеизъявление, направленное на совершение сделки. ГК РФ, ч. 1, гл. 9, ст. 158 — 164
С точки зрения формы различают сделки устные и письменные, а из числа письменных сделок — совершенные в простой или в нотариальной форме, а так же сделки, подлежащие государственной регистрации.
Устные сделки — сделки, для которых законом или соглашением сторон не предусмотрена обязательная письменная форма и которые могут быть совершены устно.
Устные сделки совершаются путем словесного выражения воли лица. К ним приравниваются сделки, заключенные путем конклюдентных действий, а при наличии ясных указаний на этот счет в законе или соглашении — путем молчания ГК РФ, ч. 1, гл. 9, ст. 159, п. п. 2,3.
ГК РФ особо выделяет возможность устного совершения двух видов сделок. Прежде всего, речь идет о сделках, исполняемых при самом их совершении (например, при приобретении товара в розничном, а иногда в оптовом магазине передача товара и его оплата производятся одномоментно). Пункт 2 ст.159 не только разрешает совершение таких сделок устно, но и, как следует из статьи, допускает только два исключения из этого правила. Исполняемая при самом заключении сделка не может быть совершена устно, прежде всего в случаях, когда для нее введена обязательная нотариальная форма либо предусмотрено, что несоблюдение письменной формы сделки влечет за собой ее недействительность.
Письменные сделки — сделки, которые совершаются путем составления документа, определяющего содержание сделки и подписанного непосредственно лицом, от имени которого она совершена, или тем, кто действует по его полномочию (в частности, по доверенности).
В некоторых случаях нормативными актами или согласием сторон могут быть установлены дополнительные требования (печать организации, бланки определенного образца и т.п.). Также допускается использование аналогов подписи в случае, предусмотренном нормативными актами или соглашением сторон (п.2, статья 160 ГК РФ).
Существует два вида письменных сделок:
- 1. Нотариальная
- 2. Простая письменная
Для простой письменной формы нотариального заверения не требуется (статья 161 ГК РФ), если сумма сделки не превышает 10 МРОТ (минимальных окладов).
Для нотариальной формы (статья 163 ГК РФ) характерно согласие сторон или если это предусматривается законом. ГК РФ, ст. 185, 584 Порядок нотариального удостоверения договоров определяется Основами законодательства о нотариате.
Удостоверение сделок, как и другие нотариальные действия, осуществляется в соответствии с Основами законодательства о нотариате нотариусами, которые работают в государственных конторах или занимаются частной практикой.
Также в ГК РФ предусмотрена государственная регистрация сделок (статьи 131, 164).
В этих статьях содержится требование о государственной регистрации права собственности и других вещных прав на все виды недвижимого имущества и сделок с ним, сделки с землей, может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов Пример, транспортные средства (считаются движимым имуществом), подлежащие обязательной регистрации в органах ГИБДД. , а также установлены последствия несоблюдения требования о государственной регистрации сделки (ст.165 ГК).
Сделка в праве
Понятие сделки
- http://lektsii.org/9-49080.html
- http://studfiles.net/preview/2629771/page:3/
- http://vuzlit.ru/1294382/formy_sdelok
- http://studwood.ru/602656/pravo/forma_sdelok
- http://www.grandars.ru/college/pravovedenie/sdelka.html
- http://studopedia.info/5-97321.html