Покупка квартиры у инвалида по зрению

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам

В 1996 году Правительством было выпущено Постановление № 901, согласно которому граждане-инвалиды получили право на получение социальной помощи в виде жилищных льгот.

В чем заключаются данные меры?

• Предоставление бесплатного жилья.
• Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
• Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ .
• Выделение дачного участка или участка земли под ИЖС .

Также в постановлении перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.

Скачать для просмотра и печати

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

1. Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
2. Технические характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечает установленным нормам.
3. Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
4. Семья инвалида проживает на одной жилплощади в неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
5. На одной жилплощади с нетрудоспособным гражданином и его родственниками живет больной хроническим заболеванием человек, с которым нельзя находиться в одном помещении.
6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).

Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

Список документов для регистрации в очереди следующий:

1. Справка о признании человека инвалидом.
2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (программа реабилитации).
3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот

Специального закона такого по оформлению сделок с недвижимостью нет. Действует общее гражданское законодательство. Само по себе наличие у него такого недостатка как отсутствие зрения не является основанием для признания сделки недействительной. Главное, чтобы он потом не говорил, что его ввели в заблуждение, обманули, он не читал договор, ему никто не прочитал его вслух.

Поэтому Вам нужно позаботиться, чтобы в регистрирующих органах и в документах сделали отметку, что условия договора ему зачитаны вслух, понятны, он согласен.

ГК РФ Статья 160. Письменная форма сделки

3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 — 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Покупка квартиры у инвалида по зрению

Добрый день!
Хотим купить квартиру в Подмосковье за 6 млн. рублей. Продавец будет указывать в договоре 900 тысяч. Я уже задавала Вам вопрос пару дней раньше, вы ответили на него, спасибо большое!
Сегодня встречались с целью внести залог. Выяснились новые подробности. Собственник квартиры — инвалид 1 группы по зрению, квартиру будет продавать по доверенности супруг.
В квартире никто не прописан и не живет.
Подскажите, пожалуйста:
1. Какие дополнительные документы требовать? Согласие органов опеки? Документы о наличии попечителя (я так понимаю, он может быть или не быть) и его согласие? Какие-то еще документы?
2. Требуется ли выяснять, есть ли у этого инвалида жилье, не обделен ли он в правах и т.д.?
3. Какое Ваше мнение — имеет ли такая сделка высокий риск для нас? Если вдруг продавец-инвалид «передумает», суд, ведь, скорее всего, будет на его стороне, так ведь.

Отвечает: юрист , Егоров Константин Михайлович, Москва

Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Проблемы со зрением не являются основанием для признания гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным. Поэтому никаких справок или разрешений на сделку из органов опеки и попечительства Вам брать не нужно;
2) Нет, не требуется, по причинам, указанным в п.1 ответа на Ваш вопрос;
3) Сделку можно отнести к сделкам с высокой степенью риска. Несколько снизить степень риска позволит указание в тексте доверенности, составленной продавцом, о том, что доверенность была подписана рукоприкладчиком таким-то (с указанием Ф.И.О. и паспортных данных этого рукоприкладчика).

Купить дом у инвалида по зрению

Ирина, во избежание возможных проблем сделку лучше не делать по доверенности, хотя это и возможно. Также, раз он слепой, то не стОит делать договор купли-продажи в простой письменной форме, надо делать у нотариуса.
Сейчас услуги нотариуса сильно подешевели и стали совсем недорогими. Нотариальную сделку по основаниям, связанным с его слепотой, продавцу будет не оспорить.
Кроме того, рекомендую Вам оплату по договору проводить либо перечислением продавцу на счет плюс взять у него расписку о получении денег, либо через депозит нотариуса.

Галя, готова с тобой поспорить: деньги деньгами — это понятно, а вот волеизъявление на продажу с озвучиванием условий договора нотариусом — это в данной ситуации лучший вариант, к тому же по стоимости почти сравнимый с ППФ.

Если человек — инвалид по зрению,то за него подписывает рукоприкладчик.Вряд ли он поедет подавать документы на регистрацию сам,так что делайте доверенность и проводите в ППФ. Я вот не вижу ничего страшного если будет продавать сын.Если без доверенности,то только в нотариальной форме.Я присоединяюсь к совету И.В. Кораблевой о расчетах.ЛУчший для Вас вариант — расчет через депозит нотариуса.

Жилье инвалидам по зрению

Инвалиду по зрению 2 группы установили очередь в получении жилой площади, и в течении времени выдали земельный участок, а через время совсем сняли с очереди. Законно ли это?

Да. Если земельный участок предоставлен бесплатно для ИЖС, то гражданин должен быть снят с учёта как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Жилье инвалидам по зрению все консультации теоретические как должно быть по закону. Ни один закон на практике не работает. Везде сплошное вранье и отказы. Никакой соц помощи. Слепой инвалид предоставлен сам себе бомжевать.

Здравствуйте. Зачем Вы так говорите? Все законы работают. Другое дело, что после 2005 г. инвалиды перестали быть льготной категорией, и жилье им предоставляется теперь в порядке очередности. Но те, кто вставал на очередь до 2005 г. обеспечиваются субсидиями на приобретение жилья. Я знаю, что говорю. У меня бывший супруг — инвалид по зрению 1 гр. Как вставший на очередь до 2005 г. он получил субсидию на покупку жилья. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Я инвалид 3 группы по зрению, сын-ребенок-инвалид (5 год.5 мес). У нас нет собственного жилья, недвижимости и т.п, снимаем квартиру. ВОПРОС: какие льготы предоставляет гос-во если в семье 2 инвалида и имеются доп. льготы (малоимущая, мать одиночка)

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Жилищные льготы: Субсидия в пятидесятипроцентном размере от стоимости коммунальных услуг, аренды жилья, услуг связи. Предоставляется не только ребенку, но и всем совместно проживающим членам семьи. Приоритетное распределение жилья, если такая семья признана нуждающейся или малоимущей. В первую очередь выделяется детям с тяжелыми заболеваниями, например, ДЦП, шизофрения, ВИЧ, туберкулез в открытой форме, тяжелые почечные заболевания. Получение земельного участка для строительства или ведения хозяйства Льготы на обучение: Дети-инвалиды имеют право на внеочередное зачисление в детские сады и бесплатное пребывание в них. При нахождении в специализированных учреждениях оплату на себя берет государство, частные оплачивают родители и опекуны. Кроме того, существует возможность домашнего обучения для нуждающихся в этом. В школах им полагается бесплатное питание и щадящий режим при сдаче экзаменов. При успешной сдаче экзамена и отсутствии противопоказаний для обучения, ребенок может быть зачислен в средние специальные или высшие учебные заведения вне конкурса, по квотам или по преимущественному праву. Также ему предоставляется бесплатное обучение на подготовительных курсах. Медицинские льготы: Для каждого больного составляется реабилитационная программа, в которую входят медицинские услуги и санаторно-курортное лечение, и проводится она за счет медицинского учреждения. Лекарства, выписанные специалистами, и лечебное питание выдаются бесплатно. Бесплатное оказание медицинской помощи. Производятся выплаты на приобретение инвалидных колясок, протезов, ортопедических изделий, слуховых аппаратов. Имеется возможность получения скидки до 70 процентов на вспомогательные средства. Льготы на проезд: Бесплатный проезд на городских и пригородных маршрутах на любом транспорте, кроме такси, для больного ребенка и сопровождающего его лица. Пятидесятипроцентная скидка на проезд на воздушном, железнодорожном или речном транспорте один раз в год с октября по май. Бесплатный проезд для ребенка и сопровождающего лица к месту реабилитации или лечения. Для получения льготы на проезд при покупке билета следует показать удостоверение ребенка, а сопровождающим специальная справка выдается в органах социальной защиты. Налоговые льготы: Каждому родителю, усыновителю, имеющему особенного ребенка до 18-ти лет или во время его очного обучения до 24 лет (в случае присвоения инвалидности I или II группы), полагается налоговый вычет каждый месяц в размере 12 000 рублей. Опекуну, приемному родителю, попечителю выплачивается 6 000 рублей. Одинокие родители, опекуны, попечители получают налоговый вычет в двойном размере. Освобождение от налога на имущество родителей ребенка законодательством не предусмотрено. Хотя взрослый инвалид с детства, имеющий в собственности имущество, не должен оплачивать такой налог. Родитель, усыновитель, опекун ребенка с инвалидностью освобождается от транспортного налога на один легковой автомобиль мощностью до 100 лошадиных сил, купленный при поддержке центра занятости населения или переоборудованный специально для транспортировки инвалидов. Граждане, имеющие на попечении ребенка с ограниченными возможностями, имеют право на неполный график работы, четыре дополнительных выходных ежемесячно, дополнительный неоплачиваемый отпуск. Льготы для малоимущих семей Социальные льготы; пособие на оплату детского сада. На первого ребенка скидка составляет 20% от среднего размера платы за детский сад, на второго ребенка – 50%, на третьего и последующих детей – 70%; выплаты студентам из малоимущих семей. При обучении в средне профессиональных заведениях положено 856 руб., в вузах – 2358 руб. Это минимальные значения выплат, сумма которых устанавливается учебными заведениями самостоятельно. На получение данной стипендии не влияет успеваемость и использование академического отпуска; прибавки к пенсии. Производятся на федеральном уровне (если общий доход пенсионера меньше прожиточного минимума в регионе его проживания) и региональном (если его доход ниже этого показателя по стране); дополнительная материальная помощь лицам, которые оказались в тяжелой жизненной ситуации. Предлагается в виде денежных средств, пищевых продуктов, обуви, одежды, предметов гигиены и т.д; ежемесячное пособие многодетным семьям с низким уровнем дохода. Выплачивается до достижения ребенком возраста 3 года. Величина пособия зависит от региона; ежемесячные выплаты на ребенка до 16 лет (если ребенок проходит обучение в государственных учреждениях, то до 18 лет); получение бесплатной юридической помощи; льготы детям при поступлении в вузы (при получении хотя бы минимального количества баллов на экзамене); льготы на продукты питания. Детям до трех лет предоставляется молочная кухня; бесплатный завтрак в школе, компенсация на приобретение школьной и спортивной формы; детям до 7 лет – льготный проезд общественным транспортом; специальные льготы многодетным семьям (обеспечение лекарствами, бесплатное или со скидкой ежемесячное посещение музеев, театров, парков отдыха и т. д.). Налоговые льготы. Малоимущим семьям не требуется уплачивать НДФЛ на социальные пособия, которые перечисляются из бюджета любого уровня. Льготы по оплате услуг ЖКХ. Пособие выплачивается в течение полугода. Его величина рассчитывается по региональным стандартам и зависит от площади жилья и стоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства. Также учитывается доля, которую данные расходы составляют в общем доходе семьи. В настоящее время ее максимально допустимая величина составляет 22%. Трудовые льготы. На работе гарантируется дополнительный отпуск. Кроме того одиночку маму сложнее уволить. Социальные льготы. Внеочередное поступление детей в детский сад + компенсация за его посещение. Налоговые послабления. Прежде всего, это скидки при оплате НДФЛ. Жилищные льготы. Это субсидии для малообеспеченных лиц и сертификаты на улучшение жилищных условий для нуждающихся представителей. Денежные пособия и другие виды дополнительной материальной поддержки. Вам надо с документами обратиться в отдел социальной защиты, для оформления льгот.

Я инвалид 1 группы по зрению. Своего жилья нет. Положенна ли мне кввртира от государства и есть ли такой закон?

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам. Технические характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечает установленным нормам. Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа. Семья инвалида проживает на одной жилплощади в неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями. На одной жилплощади с нетрудоспособным гражданином и его родственниками живет больной хроническим заболеванием человек, с которым нельзя находиться в одном помещении. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).

Положено. Ваше право на квартиру закреплено в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов в РФ», так же в Амурской области предусмотрена субсидия инвалидам 1 группы на жилье в размере свыше 700 тысяч рублей. С заявлением вам надо обратиться в министерство имущественных отношений Амурской области 675000, г. Благовещенск, ул. Ленина 135.

Что там несет Ваш юрист Гнусов Антон Анатольевич? Белиберда чистая.

Я мать одиночка, у меня ребенок инвалид с рождения по зрению, жили с бабушкой, с 2003, я за ней ухаживала, сделала ремонт в квартире, застеклили балкон, она мне оставила наследство, квартиру, после вступления в права наследства объявилась моя мать, которая не появлялась 15 лет, подала иск о признании завещания недействительным, ссылаясь на то что якобы бабушка была невменяема в момент составления завещания, была недееспособны и не могла понимать своих действий, а так же в иске они указывают, что я якобы непроживала с ней, а появилась неизвестно откуда. Суд халатно отнесся к делу не изучив его, игнорируя моих свидетелей, признал завещание недействительным, на основании экспертизы, где не было ни каких сведений о ее недееспособти, возложив на меня все расходы по экспертизе, учитывая что я не работаю, а получаю пенсию по инвалидности ребенка и выплаты по уходу за ребенком! Аппеляция длилась 15 минут, решение не было изменено, в деле даже имя мое путают, складывается впечатление, что дело не рассматривалось и судом первой инстанции и 2,будто все проплатили, никто ни во что не вникал, а свидетельские показания приняли только со стороны исца, а их свидетели общались с бабушкой лишь иногда по телефону, мой представитель говорит, что кассация скорей рассматривать дело не будет, т.к. есть посмертная психиатрическая экспертиза, которая тоже составлена на основании выписок из медкарты бабушки и со слов исца, что делать, как сделать так, чтоб меня выслушали и объективно вынесли решение?

По таким делам конечно экспертиза самое главное доказательство, больше суды ни на что не смотрят. Можно было просить повторную экспертизу. Теперь при наличии такой экспертизы все следующие инстанции оставят решение без изменений. Факт ухода в таких делах значения не имеет. Только заключение экспертов.

Инвалиду 1 группы по зрению, 80 лет положено жилье?

Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ О социальной защите инвалидов в Российской Федерации (далее — Закон № 181-ФЗ), инвалиды и семьи, которые имеют детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилья, принимаются на учет и обеспечиваются жилплощадью в порядке, предусмотренном законами РФ. Для приобретения права на получение жилья не имеет юридического значения причина или основания наступления инвалидности — Закон № 181-ФЗ в равной степени распространяется на инвалидов по зрению или на граждан, чья инвалидность вызвана тяжелым хроническим заболеванием. Надо отметить, что законодательство не требует условий, по которым квартиры предоставляются только инвалидам определенной группы. Значимый критерий — это момент постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилья, соответственно, до 1.01. 2005 года и после 1.01.2005 года. Те граждане, что смогли встать на учет до 01.01 2005 года, имеют право на соответствующие выплаты, чтобы купить жилье из субвенций, которые перечисляются соответствующему субъекту РФ. Хотя в настоящее время подобный порядок действует в отношении инвалидов ВОВ и ветеранов. Вместе с тем, согласно ст. 31 Закона № 181-ФЗ и положениями ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», инвалиды, которые смогли встать на учет до 1.01.2005 года, сохраняют право на приобретения жилья по договорам соцнайма. А вот квартиры для инвалидов 1 группы, вставшим на учет после 01.01.2005 года, предоставляются в соответствии со ст. 57 ЖК РФ согласно очередности исходя из времени принятия их на учет. Однако, согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, лица, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями, могут приобрести жилплощадь вне очереди. Обеспечение жилыми помещения осуществляется уполномоченными государственными и муниципальными органами по месту жительства и регистрации инвалида 1 группы. Следовательно, для получения жилья нужно обратиться в местный орган власти, в котором инвалид был поставлен в очередь на квартиру. Фактор соответствия В соответствии норм постановления Правительства РФ № 901 от 27.07.1996 года утверждены основания для признания инвалидов и семей, которые имеют детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий: обеспеченность жилым помещением на каждого члена семьи ниже уровня, который установлен органами исполнительной власти субъектов РФ; проживание в доме либо квартире, которая не отвечает установленным техническим и санитарным условиям; проживание в помещениях, занятых несколькими семьями, в которых есть больные, страдающие тяжелыми формами определенных хронических недугов. Совместное нахождение с ними в одной квартире невозможно; проживание в смежных неизолированных помещениях по 2-е и более семей при отсутствии родственных связей; также проживание в общежитии, исключение составляют сезонные и временные сотрудники, а также граждане, которые работают по срочному трудовому соглашению, и лица, поселившиеся в связи с обучением; проживание продолжительный период на условиях поднайма в зданиях муниципального, государственного, общественного жилищного фонда, либо найма в строениях жилищно-строительных кооперативов, или в жилых помещениях, которые принадлежат гражданам на праве собственности, не имеющим иной жилплощади. Необходимая документация Принятие на учет лиц с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилье производится органами местной власти на основании заявлений этих граждан. Предоставление социального жилья инвалидам 1 группы возможно, если подать пакет документов или в указанный орган по месту жительства, или через специальный многофункциональный центр. Необходимые документы: выписка из домовой книги; копия справки, которая подтверждает факт подтверждения инвалидности и копия программы реабилитации индивидуального характера; копия финансового лицевого счета; иные документы с учетом определенных обстоятельств, к примеру, справки бюро технической инвентаризации либо учреждений здравоохранения. Установление факта инвалидности, а также причин инвалидности, потребности инвалида в разных видах социальной защиты, производится в соответствии с результатами специальной медико-социальной экспертизы, которая проводится федеральными учреждениями. Нынешнее законодательство не определило, может ли гражданин-инвалид подать соответствующую документацию лично или через законных представителей. Наряду с тем, что инвалид, который претендует на получение жилого помещения, имеет право делегировать собственные права законному представителю, при этом, составив нотариально соответствующую доверенность. Нормативный метраж Норма площади жилого помещения, предоставляемой по договору соцнайма, устанавливается органами местной власти. К примеру, в г. Москве норма предусмотрена ст. 20 Закона г. Москвы № 29 и равняется 18 кв. м на 1-го человека. Причем площадь квартиры может превышать установленную норму, которая положена на одного гражданина, однако не более чем в 2 раза, если данное помещение — это одна комната либо однокомнатная квартира. Такая норма содержится и в ст.17 Закона № 181-ФЗ, которая уточняет, что площадь жилья инвалидам 1 группы повышается, если инвалид страдает тяжелой формой хронической болезни, список которых утвержден Постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 № 817 Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь». Таким образом, при предоставлении жилья инвалидам и семьям, которые имеют детей-инвалидов, учитываются рекомендации программы реабилитации инвалида индивидуального характера, состояние его здоровья, иные обстоятельства, как, к примеру, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, также месту проживания близких и родных. Отдельные нюансы обеспечения жильем инвалидов 1 группы Нормами Закона № 181-ФЗ предусмотрены дополнительные меры социальной поддержки лиц, которым установлена одна из групп инвалидности. После получения жилого помещения инвалид 1 группы вправе рассчитывать на компенсацию 50% от суммы коммунальных услуг и платы за содержание жилых помещений. При расчете указанной льготы необходимо подтвердить фактическое проживание инвалида 1 группы в жилом помещении. Предоставление компенсации осуществляется только при наличии справки об инвалидности, выданной органами МСЭК.

Мама инвалид по зрению (1 гр), собственник жилья, прописала к себе дочь, теперь хочет выписать, как это можно сделать! Спасибо!

Необходимо придти с правоустанавливающими документами в отдел вселения по месту нахождения квартиры и написать заявление о снятии с учета.

Пожалуйста инвалид 1 группы по зрению проживает на съемной квартире своего жилья нет должна ли администрация оплачивать съемное жилье коммунальные инвалиду 1 группы?

Согласно действующему законодательству, в частности статьи 17, инвалиды 1 группы оплачивают коммунальные услуги в размере 50% от полной суммы. При этом стоит отметить, что такой вариант возможен только, если человек проживает в государственном либо муниципальном доме. Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/lgoty-invalidam/perechen-1-gruppa.html

Я ребенок инвалид по зрению. Сейчас мне 22 года. С 2001 года стою в льготной очереди в получение жилья. А так же проживаю в квартире соц найма, т. к. не имею собственного жилья. Летом 2017 года моя мама покупая квартиру выделила мне долю. Но мы с ней поругались и я вернула ей ее долю. Сей час у меня возникли проблемы. Из-за того что у меня была доля администрация города исключила меня из очереди нуждающихся в жилье, а так же планируют выселить меня из квартиры предоставленной в соц. найм. У меня кроме этого жилья ничего нет. Правомерны ли действия администрации города.

Здравствуйте. Возврат доли — администрация расценивает как намеренное ухудшение жилищных условий — ст. 53 ЖК РФ. Если Вы проживаете в квартире по соцнайму, то оснований для Вашего выселения нет. Не понятно другое — почему Вы до сих пор не получили выплату на приобретение жилья? Инвалидам, вставшим на очередь до 2005 г. жилье должно быть предоставлено вне очереди. Вместо жилья — выплата на приобретение. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Добрый вечер, Ирина! К сожалению, действия администрации правомерны. У вас произошло улучшение жилищных условий-появилось в собственности доля в недвижимости. Даже ваш отказ может быть расценен как сознательное ухудшение жилищных условий. Как вы отказались от доли в квартире? Так что теперь у вас есть право собственности на долю в каартире. Мама хотела для вас как лучше, а может ее квартира куплена за счет материнского капиьала и она обязаны была так сделать.

Как инвалиду второй группы по зрению получить жилищную субсидию на приобретения жилья?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Необходимо, чтобы ВАС признали — малоимущим — и заявление в администрацию на получение субсиди УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Как инвалиду 2 группы по зрению из Чернянки получить жилье по соцнайму и трудоустроиться в г. Белгороде с целью заработать на покупку в собственность жилья. Бывший гражданин Украины, теперь РФ. Недвижимости, сбережений, автомобиля нет. В Чернянке на жилье и трудоустройство отказ. В Белгороде нужно сначала найти работу, а ее там нет согласно отписок Управления по труду. Писал во все инстанции, никакой помощи в решении проблем уже более 2-х лет. Может есть нестандартное решение тел.8 951 133 67 12

Инна, ну если только обратиться в Общество слепых, есть такие организации. У нас граждане РФ стоят в очереди десятилетиями в очереди на квартиру. В том числе и инвалиды.

Как инвалиду 2 группы по зрению из Чернянки получить жилье по соцнайму и трудоустроиться в г. Белгороде с целью заработать на покупку в собственность жилья. Бывший гражданин Украины, теперь РФ. Недвижимости, сбережений, автомобиля нет. В Чернянке на жилье и трудоустройство отказ. Писал во все инстанции, никакой помощи в решении проблем уже более 2-х лет. Может есть нестандартное решение тел.8 951 133 67 12

Здравствуйте никакого нестандартного решения здесь нет Есть Федеральный закон о соцзащите инвалидов по нему Вы можете обратиться в администрацию района где вы зарегистрированы о постановке в as на льготную очередь можете периодически писать жалобы в прокуратуру чтобы проверяли ваша очередь кроме того если так всё затягивается Вы можете выбрать земельный участок из земель муниципального фонда я обратиться с заявлением в администрацию района о выделении вам земельного участка под строительство дома вместо выделения квартиры что касается трудоустройство то вам нужно встать в центр занятости на учет по месту регистрации там есть вакансии для инвалидов.

Доброго вам времени суток. Жилье по соцнайму Вы можете получить только в том городе, где проживаете. Там вам и нужно вставать в очередь. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Шаг ПЕРВЫЙ на пути получения социального жилья является регистрация инвалида в Федеральном реестре инвалидов (ст. 5.1 ФЗ 181). Для этого необходимо подать в отделение ПФР по месту жительства или регистрации инвалида, следующие документы и предоставить данные: 1) Фамилия, имя, отчество (при его наличии); 2) Пол; 3) Дата рождения; 4) Место рождения; 5) Сведения о гражданстве; 6) Данные паспорта (иного документа, удостоверяющего личность); 7) Данные свидетельства о рождении (для детей-инвалидов, не достигших возраста 14 лет); 8) Адрес места жительства (места пребывания, фактического проживания); 9) Страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), принятый в соответствии с законодательством РФ об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования; 10) Сведения об образовании: наименование и год окончания образовательной организации (учедного заведения), полученные специальность и квалификация (при наличии); 11) Место работы и занимаемая должность (при наличии) 12) Сведения об инвалидности (группа, причина, ограничение жизнидеятельности, нарушенная функция организма, степень утраты профессиональной трудоспособности инвалида, дата установления инвалидности, срок, на который установлена инвалидность, потребности в мерах социальной защиты); 13) Сведения о законном представителе (при наличии); 14) Сведения об индивидуальных программах реабилитации и о программах реабилитции инвалидов, инвалидность которых наступила вследствии несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, включая сведения о рекомендованных в них реабилитационных мероприятиях, технических средствах реабилитации инвалидов, об услугах и о результатах выполнения этих программ; 15) Сведения о предоставленных путевках на санаторно-курортное лечение в рамках оказания государственной социальной помощи в виде набора социальных услуг; 16) Размер и период предоставления установленных законодательством Российской Федерации гарантий, выплат и компенсаций, перечень которых для включения в федеральный реестр инвалидов определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения; 17) Периоды трдовой и (или) иной деятельности, включаемые в страховой стаж для назначения страховой пенсии, в том числе периоды трудовой деятельности на рабочих местах с особыми (тяжелыми и вредными) условиями труда и в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, и иные периоды, засчитываемые в страховой стаж; 18) Иные сведения, определяемые федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения. Шаг ВТОРОЙ. Подать заявление в местный орган самоуправления о постановке на учет с целью получения жилой площади по социальной программе обеспечения инвалидов жильем. Подать заявление может инвалид лично. В случае, если инвалидность препятствует этому, подать заявление за него может опекун (попечитель) или лицо, уполномоченное представлять интересы инвалида на основании нотариальной доверенности Для этого необходимо предоставить следующие документы: Ксерокопии паспортов членов семьи; Ксерокопия свидетельства о рождении детей; Ксерокопии свидетельства о браке или о его расторжении; Справка Формы№ 3 (из Управляющей компании или ЖЭУ); Справка о предыдущем месте проживания, если текущая прописка была поставлена после 1992 года; Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа; Справка с места работы; Документа, которые дает право для постановки на квартирный учет; Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет) Удачи и добра!

Какие есть льготы на жилье у инвалида 1 гр по зрению и многодетной семья 4 детей и более сейчас есть в собственности 1/3 доли квартиры 55 м 2 (не коммуналка) в СПб.
Спасибо.

Уважаемый Дмитрий По данному вопросу вы можете обратиться в управление социальной защиты по вашему месту жительства, а также в отделение пенсионного фонда. Для получения обоснованного ответа. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Добрый день, уважаемый гость. Обратитесь в органы соцзащиты Вашего района для получения полной консультации по этому вопросу. Удачи вам и вашим близким.

Я инвалид 2 группы по зрению 46 лет у меня нет жилья нет постоянной прописки помогите пожалуйста можно ли получить какоенибудь жилье.

Я инвалид 2 группы по зрению 46 лет у меня нет жилья нет постоянной прописки помогите пожалуйста можно ли получить какоенибудь жилье.-без постоянной регистрации не сможете встать на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий —ст.51 жкрф.

Здравствуйте! Никита, для того чтобы стать на очередь на улучшении жилищных условий (получения жилья) Вам необходимо оформить регистрацию. И после этого обратиться в свою администрацию. Удачи Вам и добра!

Имею ли я право на отдельное жилье. Я инвалид 2 группы по зрению и у меня хроническое заболевание целиакия.

Добрый день! да, имеете такое право. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев. Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.

При наличии справки врачебной комиссии , имеете право.

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РФ от 29 ноября 2012 г. N 987н В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616) и подпунктом 5.2.107 Положения о Министерстве здравоохранения Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 608 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 26, ст. 3526), приказываю: 1. Утвердить перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, согласно приложению. Почитайте этот перечень. Мы — не врачи. Коллега Антюхин не тот документ Вам выдал.

Ухаживаю за престарелым человеком, инвалидом 1 группы по зрению с рождения. Человек одинокий. Жилья своего нет. Почти перестал передвигаться. Врачи не находят причин класть в больницу. Вопрос: имеется ли возможность оформить этого человека в дом престарелых если некому заниматься сбором необходимых документов. Спасибо. Ответ можно отправить на email-Bashurin@gmail.com

ЗДравствуйте, да возможно. Ему нужно обратиться в отдел социальной защиты по месту регистрации.

У моей семьи проблемы с жильем. Мой муж инвалид по зрению 1 группы, у нас двое маленьких детей 3 года и 1 год. Мне 28, мужу 31. Ежемесячный доход только пенсия мужа и пособие на ребенка. Имеем ли мы право получить хоть какую-нибудь помощь от государства на приобретение жилья и как долго ждать?

субсидий нет, только в очередь могут поставить

Здр! куда обратиться если у меня нет жилья, я инвалид 2 группы по зрению с ребенком.

Здравствуйте. Обращайтесь в Администрацию.

Куда обратится если у меня нет жилья. Я инвалид 2 группы по зрению.

Здравствуйте! В администрацию заявление напишите УДАЧИ ВАМ

Возможна ли Ипотека на жилье инвалиду 1 гр. по зрению матери-одиночке? Как это осуществить?

Конечно возможна. Обращайтесь в банк и получайте ипотечный кредит для приобретения жилья. Еще действует до нового года ипотека с гос. поддержкой, там ставка процентная ниже, но только для приобретения нового или строящегося жилья.

Мой отец инвалид по зрению 1 группы имеет право на получения внеочередного социального жилья?

да, право на то у него есть

Я инвалид по зрению третей группы мне 28 лет живу одна родителей нет у меня жилье в оварийном состоянии какие надо собирать документы и куда обращаться в какие инстанции
помоги те мне пожалуйста с этим вопросом меня зовут анастасия.

Здравствуйте! обращайтесь в администрацию по месту жительства с заявлением о признании вашего жилья ветхим

Как можно получить жилье многодетной семье, трое деток плюс мама инвалид по зрению третья степень, возможности взять ипотеку нет снимаем жилье платим большую часть от зп мужа?!

обратитесь для постановки на учет в администрацию,ст.52 ЖК

Имеют ли право энергосети прикратить подачу электроэнэргии у собственника жилья у инвалида по зрению без постоновления суда и если то как.

У вас наверное задолженность, если так обжалуйте их действия через суд или напишите жалобу в прокуратуру на их незаконные действия.

Инвалид 1 группы по зрению не имеет жилья, живет с матерью пенсионеркой на съемной квартире, Вся пенсия уходит на оплату жилья. Как можно решить квартирный вопрос.

нужно признать нуждающимися в улучшении жилищных условий и встать на очередь для получения жилья

Я и мой муж инвалиды по зрения и у нас есть маленький сын. Мы можем получить социальное жилье? Г. Томск.

Здравствуйте! данные вопросы решаются на местном уровне — обращайтесь в администрацию по месту жительства

Здравствуйте! Конечно. Обратитесь в местную администрацию

У меня сын инвалид детства по зрению, проживает в доме своего отца, хотя имеет жилье общей площадью 30 кв м,где зарегистрированы он, его жена, ребенок, и его мать. Отец отдает дом за долги. Есть ли у сына какая-то возможность получить часть от этого дома? И какие льгоиы на расширение или получение жилья?

Если дом является собственностью только отца. то сын имущественных прав не эту квартиру не имеет.